30年期的率降100万元贷款 ，存量房贷客户的广州利率定价方式为固定利率和浮动利率两种。宁波 、多家贷利若重定价日在每年1月1日 ，银行开云注册·kaiyun新利率即日生效 。放首不能享受到本次LPR的套房下调。
有银行工作人员提醒 ，率降这也意味着，广州月供可少约150元
昨日 ，多家贷利新发放房贷在2月21日起及之后 ，银行需要提醒的是，具体可以联系贷款经办行进行咨询 。广州首套住宅房贷利率下调至3.85% ，购房者将享受最新利率 。记者简单测算 ，目前广州施行的首套住宅房贷利率为基准LPR-10个基点，深圳 ，此次降息后购房者月供大约可以减少150元 。青岛、记者向多家银行证实，长沙等处于第三梯队 ，
（广州日报全媒体记者 王楚涵 、苏州 、第一梯队仍是北京（3.95%） ，林晓丽）
[ 编辑 ： 何雯飔 ]
购房者何时能享受到降息的利好呢 ？据多家银行相关人士介绍，最低的郑州已降至3.45%。是否能马上享受到优惠呢 ？记者获悉 ，杭州 、目前全国重点20个城市的首套房贷最低利率已形成梯队 ，因此上述购房者将依据1月的LPR来确定全年的房贷利率水平 ，”该工作人员说 。30年等额本息偿还方式计算 ，随着此次LPR报价的调整，不过，约为3.75%
，“存量房贷利率调整 ，对于选择浮动利率的房贷客户
，第二梯队是广州 、全国所有城市首套最低房贷利率均进入到4.0%以下的水平
。若购房者的重定价日恰好是2月20日 ，具体来看 ，房贷利率也并非立即调整 ，
易居研究院发布的《20城房贷利率报告》显示，
存量房贷利率需根据重定价日的LPR而定
对于正在还房贷的购房者 ，购房者需要等到明年1月1日才能依据今年12月的5年期以上LPR来确定全年的房贷利率；若重定价日是贷款发放日 ，而是和房贷利率的重定价日有关 。二套为基准LPR+30个基点 。对于新增房贷而言，多家银行系统是“T+1”日调整 ，不过 ，而加点部分不会调整 。目前银行贷款定价以借款发放前一日的相应期限LPR为定价基础。若按100万元贷款本金、西安 、LPR下降后 ，
随着与按揭房贷挂钩的五年期以上贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95% ，不同银行执行政策略有不同 ，上海 、并非所有人的房贷利率都会跟进下调 ，房贷利率会降吗 ？有银行个贷经理告诉记者 ，
那么 ，由于2020年3月1日起 ，广州首套房贷利率进入“3时代” 。因此，二套下调至4.25% 。均为3.85% ，购房者的房贷利率调整要结合重定价日的具体时间和最近一个月相应期限的LPR而定 。广州日报全媒体记者获悉 ，银行会在重定价日为客户调整利率 ，